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El barrio La Tola se asienta sobre las estribaciones del Itchimbía, muy cerca de uno de los parques más grandes de la ciudad con más de 60 hectáreas de área verde.​

El proyecto tiene una ubicación privilegiada con diferentes frentes que abren visuales panorámicas, ofreciendo un recorrido visual que se reinventa con el sol ecuatorial. La alternancia de planos combinan la topografía andina con las peculiares formas de la ciudad y su arquitectura.​

La arquitectura trabaja con las preexistencias, descubriendo mantos de piedra, ladrillo, tierra y vegetación. El proyecto ha procurado conservar la lectura de la loma, respetando la topografía natural e incorporando espacios verdes escalonados en tres diferentes niveles.

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  • El 30% del terreno se mantiene como suelo natural permeable.​

  • A 100 metros del Parque Itchimbía (60 hectáreas).

  • La mejor vista del Centro Histórico de Quito.

  • Más de 1100 m2 de áreas verdes y comunales.

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La Tola, es uno de los barrios tradicionales más antiguos del Centro Histórico de Quito y un gran contenedor de memoria cultural y material. Es el patrimonio vivo de un paisaje urbano y una comunidad que se ha transformado y reinventado en el tiempo.

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